Maison 7 pièces (101 m²) à vendre à QUESTEMBERT

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² et de 2 990 m² de terrain à PLUHERLIN (56220).

Cette maison est agencée comme suit : un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et une salle d'eau, une buanderie, une cave.

A l'étage : quatre chambres, et un studio avec une entrée indépendante.

Pour les véhicules, la maison possède un garage double.

Les plus : Une dépendance pouvant être réhabilitée, un cabanon.

Le tout sur un terrain d'environ 3000m².

La maison se trouve à 4 km des commerces. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire Privée Saint Gentien. On trouve la gare à 10 minutes du bien. La nationale N166 est accessible à 12 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Son prix de vente est de 283 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 274 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie F.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PLUHERLIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale pour cette maison d'environ 120m² des années 80.

La maison se compose comme suit : un grand salon/séjour lumineux avec un foyer ouvert, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres et un wc indépendant.

Les plus : un sous sol total !

Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 563 m².

C'est une maison néo-bretonne construite en 1980. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 13 km. Le cinéma d'essai Iris vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le lundi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 291 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à QUESTEMBERT.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN -

En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 142 m² à MOLAC (56230). Elle compte un beau salon/séjour double de 53 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau et une mezzanine. Elle inclut aussi une salle d'eau et une salle de bains.

Un grenier vient également compléter les 6 pièces de cette maison. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède aussi un jardin avec un étang. Le terrain du bien s'étend sur 10 833 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1973. Elle est en bon état général.

L'École Primaire Publique Arc-En-En et l'École Primaire Privée Saint Pierre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 5 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (240 kWh/m²/an) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 860 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 303 000 €. Le prix net est de 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Guy Hoquet QUESTEMBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.